安徽省陽光采購服務平臺有限責任公司受合肥安興太陽灣老年公寓有限公司委托，現對“合肥安興太陽灣老年公寓有限公司合肥太陽灣健康服務中心醫療機構招租項目”（項目編號：AHCQB-202400130）進行國內公開招租，歡迎符合條件的意向承租方參加。

  一、項目概況

  1、出租方：合肥安興太陽灣老年公寓有限公司。

  2、項目編號：AHCQB-202400130。

  3、項目名稱：合肥安興太陽灣老年公寓有限公司合肥太陽灣健康服務中心醫療機構招租項目。

  4、項目地點：合肥市樊洼路998號太陽灣養生公館。

  5、資金來源及出資比例：承租方出資。

  6、招租方式：公開招租。

  7、招租范圍：合肥安興太陽灣老年公寓有限公司合肥太陽灣健康服務中心醫療機構招租項目（本名稱可根據承租方名稱進行更名），提供沿社崗路A3、A4中庭約2769平方米的房產，選擇一家醫療機構，經營合肥太陽灣健康服務中心，同時為太陽灣老年公寓入住老人提供醫療服務。具體詳見招租文件。

  8、服務期限：自合同簽訂之日起8年（含免租期3個月），合同簽訂后一年一考核，連續兩年考核不合格的出租方有權終止合同。

  9、招租底價：意向承租方第一年租金不得低于99萬元/年，前兩年以成交價格（即第一年租金）為承租價格，第3年到第5年房租為首年房租的105%，第6年到第8年房租為首年房租的108%。

  二、意向承租方資格要求

  1、意向承租方具有有效的營業執照或事業單位法人登記證書（需提供營業執照或事業單位法人登記證書掃描件）。

  2、意向承租方為二級及以上綜合性醫院（需提供國家衛生健康委員會全國醫療機構查詢截圖，查詢網址：http://zgcx.nhc.gov.cn:9090/unit）。

  3、意向承租方近三年（2021年1月1日至今）未發生重大醫療安全事故（需提供承諾函）。

  4、意向承租方不得存在以下不良記錄（需提供承諾函）：

  ①被人民法院列入失信被執行人的；

  ②意向承租方或其法定代表人或擬派項目負責人前三年被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的；

  ③被市場監督管理部門列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單的；

  ④被稅務部門列入重大稅收違法失信主體的； ·

  ⑤在“信用中國”網站上披露仍在公示期的嚴重失信行為的；

  ⑥在出租方相同項目采購中被暫停采購尚未恢復，或被取消資格尚在處置期內。

  5、本項目不接受聯合體競租。

  三、招租文件的獲取

  1、獲取時間：2024年4月18日至2024年4月26日17:00（北京時間）

  2、獲取方式：在線發售招租文件，有意參加的潛在意向承租方首先須在“安徽省陽光采購服務平臺”（網址：http://ygcg.ahbc.com.cn）及手機“新點標證通”APP中完成注冊（注①），之后在PC端安裝“陽光采購投標客戶端”（注②），通過APP掃描在“投標客戶端”登錄，交納招租資料費用后（500元，售后不退），可直接在“安徽省陽光采購服務平臺”平臺中下載招租文件及其它資料（如澄清文件等），出租方不另行發布上述內容的書面資料。

  四、競租文件的遞交

  1、競租文件遞交截止時間(競租截止時間，下同)為：2024年5月9日14：30（北京時間）

  2、競租文件遞交方式：采用遠程電子遞交方式，電子競租文件請通過“陽光采購投標客戶端”于競租截止時間之前上傳，遞交截止時間后上傳的競租文件不予接受。網上遞交的競租文件應電子簽章、加密，“陽光采購投標客戶端”提供二維碼掃描電子簽章、加密功能。

  五、開啟時間、地點、解密方式

  1、開啟時間：同競租文件遞交截止時間

  2、開啟地點：線上為“安徽省陽光采購服務平臺”開啟室

  3、解密方式：“安徽省陽光采購服務平臺”開啟室、采用遠程電子開啟方式，意向承租方應于開啟時間前1小時登錄PC端“陽光采購投標客戶端”，進入開啟室，并簽到等待開啟。意向承租方應在截止時間后60分鐘內，通過手機“新點標證通”APP掃碼解密競租文件。

  六、招租公告發布媒介

  本次招租公告同時在安徽省招租競租信息網（http://www.ahtba.org.cn/）、安徽省產權交易中心官網（http://www.aaee.com.cn/）、安徽省陽光采購服務平臺（http://ygcg.ahbc.com.cn）上發布。

  七、聯系方式

  招租方：合肥安興太陽灣老年公寓有限公司

  組織方：安徽省陽光采購服務平臺有限責任公司

  地址：合肥市徽州大道與煙墩路交口高速濱湖時代廣場G1棟

  聯系人：王工、曹工、韓工

  電話：15956962711、13856908747、18755885114

  電子信箱：917098302@qq.com

  應急客服電話：章工13866184647、崔工15255472573（接聽時間：8:30-12:00,13:30-17:30，節假日除外。潛在意向承租方/響應人應優先撥打組織方聯系人電話，無人接聽時再撥打該“應急客服電話”）。

  八、其他事項說明

  1、意向承租方應合理安排招租文件獲取時間，特別是網絡速度慢的地區防止在系統關閉前網絡擁堵無法操作。如果因計算機及網絡故障造成無法完成招租文件獲取，責任自負。

  2、會員注冊手續

  注①：注冊步驟如下（以下兩項均須注冊完成）：

  “安徽省陽光采購服務平臺”注冊：

  登錄安徽省陽光采購服務平臺（網址：http://ygcg.ahbc.com.cn），點擊右上角“供應商注冊”，按照要求填寫完善企業信息并上傳相關附件，我司將對上傳信息及附件進行審核，審核通過即完成平臺的注冊。具體注冊操作詳見“安徽省陽光采購服務平臺”首頁“常見問題”，同時須在PC下載安裝“陽光采購投標客戶端”客戶端（下載鏈接見“安徽省陽光采購服務平臺”首頁右上角“下載客戶端”）。

  手機“新點標證通”APP注冊：

  完成平臺注冊及客戶端安裝后，在手機應用商店中下載“新點標證通”APP，按照要求填寫注冊信息，同時在APP線上完成CA證書的辦理（購買單位證書請注意選擇“安徽省陽光采購服務平臺”），具體下載及注冊操作詳見“安徽省陽光采購服務平臺”首頁常見問題“CA辦理”。

  注②：“陽光采購投標客戶端”的服務功能

  意向承租方完成手機“新點標證通”APP的注冊，并通過掃碼登錄PC端“陽光采購投標客戶端”后方可電子競租，“陽光采購投標客戶端”為意向承租方提供的在線服務有：繳納招租文件費用、下載招租文件、制作競租文件、掃碼電子簽章、掃碼加密競租文件、遞交競租文件、網上開啟、掃碼解密競租文件等。

  注冊、競租具體操作手冊指引詳見“安徽省陽光采購服務平臺”（網址：http://ygcg.ahbc.com.cn/）右下角常見問題中的文檔，請仔細閱讀并按步驟操作即可。

  注冊審核人：章工、崔工

  審核時間：工作日9:00-11:30，13:00-17:00（北京時間）

  聯系電話：章工13866184647  崔工15255472573