合作化路包河大道兩處高架助推合肥房地產

5月2日，合作化南路高架建設正式啟動，這座高架將是合肥市最神速的高架橋，力爭在9個月內完成。合作化南路高架與金高架在空中實現聯姻，手牽手盤活整個合肥西南區。高架的建設，使得周邊的環境得到進一步優化，聚集了一批商業大佬在此投資開發項目。同時兩大高架成為連接政務新區的紐帶，提升高新區的熱度。
合作化南路高架
長度：合作化南路高架北起五里墩立交，南至南二環路，全長約4公里，道路紅線寬50米。
匝道：全線共設置四條上下匝道，分別位于黃山路交口南側（西側上，東側下）以及望江西路交口南側（西側下，東側上）。
工程：“神速”高架的空中聯姻
合作化高架并不是目前合肥最長的高架，但是其建設工藝并不遜于其他高架。作為2011年合肥路橋工程的“第一炮”，合作化南路高架將爭取9個月時間建成。合作化南路高架建成后，不僅能緩解金寨路高架的交通壓力，也將盤活合肥西南片的交通。
商業：老商圈環繞，借勢煥發新活力
合作化南路北接五里墩立交橋，南連南二環，以國購廣場為代表的三里庵都市綜合商圈近在咫尺，南七主題休閑商圈須臾可到。原本就已經成熟的商業圈，因為高架橋的建設，勢必將帶動又一輪商業入駐高潮。
三里庵商圈中最著名的要數家樂福國購廣場店，整日熙熙攘攘。置地投資廣場、匯金大廈等大型商業綜合體的相繼建成聚攏商氣、拉動人氣。大唐國際購物廣場、安高城市天地商業綜合體、沃爾瑪、樂購銀河國際影城等先后入駐這里。安糧城市廣場、印象西湖商業綜合體等，都分布于合作化南路高架橋兩邊，和已經建成的金寨路高架一起，輻射周邊，帶動更多的人、車流來此，選擇在西南邊居住的人也將因老商圈的人氣而爆棚。
房產： 配套設施完善，房產大佬齊聚
從早已建好的金寨路高架橋、長江西路高架橋不難看出，伴隨高架橋的修建，周邊的經濟圈也將迅速盤活，從區域店面到飲食休閑，從地價到房價，無一不顯示高架帶來的經濟聯動。
區內不僅有諸如華潤、萬科金色名郡、萬科金域華府、安糧城市廣場、安高城市天地、印象西湖等房產大鱷，還有像瑞升自由艙、立雪軒、眾力登云庭、建業領翔、領勢公館、正創上品等著名房產品牌。從7900元到12000元不等的房價，足見該區域的地產價值。相信隨著合作化南路高架的通車，整個區域環境將更加優化，周邊房價再上新臺階也不是妄想。版權信息：本文來源于合肥房地產包河大道高架
長度：北起繁華大道，南至方興大道，全長約8.5公里，設計為雙向6車道。
匝道：設四對上下匝道，分別分布于包河大道與繁華大道、大連路、花園大道以及紫云路交口區域。繁華大道設一對左右轉匝道，在繁華大道、錦繡大道處各修建一座大型互通式立交橋，在方興大道處修建一座樞紐型全互通立交。
工程：打通快速通道，新老城區實現對接
包河大道——馬鞍山路——勝利路共同組成連接城市主城區與濱湖新區的快速通道，在合肥市綜合交通運輸網中具有十分重要的地位。包河大道高架的建成，將加快濱湖新區的現代城市化步伐。
商業： 新老商圈，融通南北
包河大道高架與馬鞍山路高架和軌道交通1號線是銜接濱湖新區和老城區最主要的交通動脈。包河區政府商圈，是繼馬鞍山路商圈、葛大店商圈之后的又一新興商圈。區內已經形成了較成熟的生活圈，西西里水療廣場、海世界海鮮城、和煦園大酒店、紫云樓等高檔休閑餐飲中心云集。
在未來的合肥市商業版圖中，將有望出現兩個都會級商圈，其中之一就是濱湖新區商圈。濱湖新區已出現了諸如世紀金源這樣體量龐大的商業綜合體，一些大型百貨商場和超市如萬尚百貨、永輝超市等已紛紛入駐。包河大道的建成，縮短了進濱湖新區的時間成本，肯定將吸引一大批商業項目進駐新區。 
房產：高架助力房產再次騰飛
包河大道高架橋將從繁華大道一路延伸到方興大道，最后與南北高架一號線中段“匯合”，將極大地縮短老城區與濱湖新區的“時間距離”。對于購房者來說，項目的位置和交通必定是他們購房時考慮的重要因素。
在廣袤的包河區域中，幾乎新增的樓盤，都是散布于包河大道高架兩邊。有上風尚城、盛景融城、華陽九瓏灣、華盛·格林雅地、華盛·格林麗景、榮信商務中心等。

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